Fokus auf Immobilieninvestments mit operativem Verbesserungspotenzial.

ÜBER DIE AURELIUS REAL ESTATE OPPORTUNITIES

Die AURELIUS Real Estate Opportunities, Luxemburg, fokussiert sich mit einem erfahrenen, in der Branche gut vernetzten Team auf Investments in Wohn-, Büro-, Einzelhandels-, Hotel- und Pflegeimmobilien sowie Parkhäuser und Tiefgaragen. Sie wird dabei im Bereich des Investment- und Asset-Managements in Deutschland beratend von der AUREPA Management AG mit Sitz in München unterstützt.

UNSER ANSATZ: IMMOBILIENENTWICKLUNG DURCH MANAGE-TO-CORE

Durch aktives Asset-Management und umfassende Optimierung der Immobilien schaffen wir nachhaltige Qualitäts- und Wertsteigerung. Die Stellschrauben für diesen sogenannten “Manage-to-Core-Ansatz” finden wir dabei in der Immobilie als solche, in der Steigerung der Mieterbindung sowie im Marktumfeld der jeweiligen Standorte.

Die durch uns implementierten Maßnahmepakete folgen dabei stets einem zukunftsorientierten und die Mikrolage verbessernden Ziel, um so nach Möglichkeit auch städtebauliche Impulse zu setzen.

INVESTMENTPROFIL

Unser flexibler Investitionsansatz sieht Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien ab rund drei Millionen Euro in wachstumsorientierten Groß-, Mittel- und Universitätsstädten ab ca. 50.000 Einwohnern sowie in Metropolstädten und Ballungsgebieten vor.

Investment­profil WOHNEN GEWERBE (Büro / Einzelhandel / Hotel / Pflegeheime) PARKHÄUSER / TIEFGARAGEN
Investmentart

core+ / value-add

core+ / value-add / opportunistisch

core / core+ / value-add

Investmentvolumen

ab 3 Mio. € (Portfolios ab ca. 10 Mio. €)

Makrolagen
  • Wachstumsorientierte Groß-, Mittel- und Universitätsstädte ab ca. 50.000 Einwohner
  • Metropolstädte und deren Ballungsräume
Mikrolagen
  • Urbane und gewachsene Lagen
  • In positivem Arbitrageprozess befindliche Lagen
  • Mindestens gute ÖPNV-Anbindung
  • Nachhaltige A- und B-Lagen
  • In positivem Arbitrageprozess befindliche Lagen
  • Lagen mit hoher Beschäftigten-, Touristen- und Konsumentenfrequenz
  • Innerstädtisch sowie auch Hotspots in Randlagen
Situation / Zustand
  • Objekte mit operativen Verbesserungspotentialen durch bspw. Leerstandsabbau, Sanierung, Nachverdichtung etc.
  • keine Erbbaurechte, kein Teileigentum (bei Parkhäusern / Tiefgaragen Teileigentum möglich)
  • Auslaufende Bindungen und Förderungen möglich
Transaktionsstruktur
  • Asset deal sowie Share deal (auch ausländische Gesellschaftsformen)
  • NPL-/ Forderungsszenarien
  • Übernahmen von Aktienpaketen

Angebote senden Sie bitte an Enable JavaScript to view protected content.

Investmentprofil im Detail

Investmentprofil im Detail
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Mietobjekte

hallbergmoos

Ludwigsforum Hallbergmoos

Ludwigstr. 45
85399 Hallbergmoos

Provisionsfrei vermietet werden:

  • Büroflächen ab ca. 250 m² BGF bis ca. 7.500 m² BGF
  • Lagerflächen ab ca. 25 m² bis 500 m²
  • Überdachte und nicht überdachte Stellplätze

Bei Interesse melden Sie sich bitte telefonisch unter 089 544 799 730 oder per E-Mail unter Enable JavaScript to view protected content.

Galerie

Management

Portrait Andrzej Cebrat

Andrzej Cebrat

Managing Director AURELIUS Real Estate Opportunities S.à r.l.

Telefon +352 27 76 83 43
Telefax +352 27 76 83 49
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Portrait Hannes Eckstein

Hannes Eckstein

Vorstand AUREPA Management AG

Telefon +49 89 544799-0
Telefax +49 89 544799-55
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KARRIERE

In unserem dynamischen und schnell wachsenden Unternehmen ergeben sich immer wieder neue Perspektiven und Aufgabenfelder. Wir interessieren uns für Persönlichkeiten mit Erfahrung, Ideen und Gestaltungswillen im Immobilienbereich. Sollten Sie in unseren Stellenausschreibungen gerade nicht die richtige Herausforderung für sich gefunden haben, dann freuen wir uns auf Ihre Initiativbewerbung.

Impressum

AURELIUS Real Estate Opportunities S.à r.l.

2-4, rue du Chateau d’Eau
L-3364 Leudelange
Luxembourg
 
Managing Director: Andrzej Cebrat
Registre de Commerce et des Societes – RCS – B227150
USt.-IdNr.: 2018 24 49742
 
Telefon +352 27 76 83 43
Telefax +352 27 76 83 49

AUREPA MANAGEMENT AG

Anger Palais
Unterer Anger 3
80331 München
 
Vorstand: Hannes Eckstein, Jan Rehbock
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Gert Purkert

Telefon +49 89 544 799 0
Telefax +49 89 544 799 55