AURELIUS Real Estate Opportunities

ÜBER DIE AURELIUS REAL ESTATE OPPORTUNITIES

Die AURELIUS Real Estate Opportunities, Luxemburg, fokussiert sich mit einem erfahrenen, in der Branche gut vernetzten Team auf Investments in Wohn-, Büro-, Einzelhandels-, Hotel- und Pflegeimmobilien sowie Parkhäuser und Tiefgaragen. Sie wird dabei im Bereich des Investment- und Asset-Managements in Deutschland beratend von der AUREPA Management AG mit Sitz in München unterstützt.

Unser Fokus

Dem grundsätzlichen Ansatz der AURELIUS Gruppe folgend, liegt der Fokus vor allem auf Objekten mit operativem Verbesserungspotential, deren Wert sowie deren Kosten- und Ertragssituation durch aktives Management langfristig verbessert werden können. Im Rahmen dieses Manage-to-Core-Ansatzes kommen sowohl reine Nachvermietungs- als auch Nachverdichtungs- und Umnutzungsszenarien in Betracht.

Über AUREPA

Das AUREPA-Team folgt einem nachhaltigen Beratungsansatz und begleitet die AURELIUS Real Estate Opportunities bei der Gestaltung der übernommenen Objekte auch nach Erwerb aktiv. Projektbezogen werden einzelne Bausteine der Wertschöpfung an der Immobilie gegebenenfalls durch professionelle Partner ergänzt.

UNSER ANSATZ: IMMOBILIENENTWICKLUNG DURCH MANAGE-TO-CORE

Durch aktives Asset-Management und umfassende Optimierung der Immobilien schaffen wir nachhaltige Qualitäts- und Wertsteigerung. Die Stellschrauben für diesen sogenannten “Manage-to-Core-Ansatz” finden wir dabei in der Immobilie als solche, in der Steigerung der Mieterbindung sowie im Marktumfeld der jeweiligen Standorte.

Die durch uns implementierten Maßnahmepakete folgen dabei stets einem zukunftsorientierten und die Mikrolage verbessernden Ziel, um so nach Möglichkeit auch städtebauliche Impulse zu setzen.

INVESTMENTPROFIL

Unser flexibler Investitionsansatz sieht Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien ab rund drei Millionen Euro in wachstumsorientierten Groß-, Mittel- und Universitätsstädten ab ca. 50.000 Einwohnern sowie in Metropolstädten und Ballungsgebieten vor.

Investmentprofil	WOHNEN	GEWERBE (Büro / Einzelhandel / Hotel / Pflegeheime)	PARKHÄUSER / TIEFGARAGEN
Investmentart	core+ / value-add	core+ / value-add / opportunistisch	core / core+ / value-add
Investmentvolumen	ab 3 Mio. € (Portfolios ab ca. 10 Mio. €)
Makrolagen	Wachstumsorientierte Groß-, Mittel- und Universitätsstädte ab ca. 50.000 Einwohner Metropolstädte und deren Ballungsräume
Mikrolagen	Urbane und gewachsene Lagen In positivem Arbitrageprozess befindliche Lagen Mindestens gute ÖPNV-Anbindung	Nachhaltige A- und B-Lagen In positivem Arbitrageprozess befindliche Lagen	Lagen mit hoher Beschäftigten-, Touristen- und Konsumentenfrequenz Innerstädtisch sowie auch Hotspots in Randlagen
Situation / Zustand	Objekte mit operativen Verbesserungspotentialen durch bspw. Leerstandsabbau, Sanierung, Nachverdichtung etc. keine Erbbaurechte, kein Teileigentum (bei Parkhäusern / Tiefgaragen Teileigentum möglich) Auslaufende Bindungen und Förderungen möglich
Transaktionsstruktur	Asset deal sowie Share deal (auch ausländische Gesellschaftsformen) NPL-/ Forderungsszenarien Übernahmen von Aktienpaketen

Angebote senden Sie bitte an Enable JavaScript to view protected content.

Investmentprofil im Detail

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Mietobjekte

hallbergmoos

Ludwigsforum Hallbergmoos

Ludwigstr. 45
85399 Hallbergmoos

Provisionsfrei vermietet werden:

Büroflächen ab ca. 250 m² BGF bis ca. 7.500 m² BGF
Lagerflächen ab ca. 25 m² bis 500 m²
Überdachte und nicht überdachte Stellplätze

Bei Interesse melden Sie sich bitte telefonisch unter 089 544 799 730 oder per E-Mail unter Enable JavaScript to view protected content.

Management

Andrzej Cebrat

Managing Director AURELIUS Real Estate Opportunities S.à r.l.

Telefon +352 27 76 83 43
Telefax +352 27 76 83 49
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Hannes Eckstein

Vorstand AUREPA Management AG

Telefon +49 89 544799-0
Telefax +49 89 544799-55
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KARRIERE

In unserem dynamischen und schnell wachsenden Unternehmen ergeben sich immer wieder neue Perspektiven und Aufgabenfelder. Wir interessieren uns für Persönlichkeiten mit Erfahrung, Ideen und Gestaltungswillen im Immobilienbereich. Sollten Sie in unseren Stellenausschreibungen gerade nicht die richtige Herausforderung für sich gefunden haben, dann freuen wir uns auf Ihre Initiativbewerbung.

Head of Asset Management (m/w)Schwerpunkt Wohn- und Gewerbeimmobilien

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Head of Investment Management (m/w)Schwerpunkt Wohn- und Gewerbeimmobilien

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Praktikant/infür den Bereich Real Estate Opportunities

Praktikant/in<span>für den Bereich Real Estate Opportunities</span>

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